查尔斯顿地区工业园区以5500万美元交易

富国银行(Wells Fargo)提供了3,420万美元,用于收购最近扩建的448,765平方英尺的物业。伯克利县的记录显示,基思公司和辛格曼房地产公司(Singerman Real Estate)之间的合作伙伴关系已经出售了查尔斯顿贸易中心,这是一家位于萨默维尔的448,765平方英尺的A级制造工厂和分销中心,伯克利县的记录显示,劳力马家族以5500万美元的价格收购了该物业。

新所有者获得了由富国银行(Wells Fargo)发起的一笔3,420万美元的收购。

该建筑位于479 Trade Center Parkway的33英亩土地上,于2018年交付,并于今年初进行了扩建。该设施具有6个等级级别和35个码头高门,32英尺净高,ESFR洒水装置和30,543平方英尺的办公室组件。

IFA Rotorion北美公司以长期三重净租约方式占用了该工业产权。该合同规定了从2020年9月开始的20年期限,年租金上涨了1.7%。此外,该公司还签署了一项“代替税费”(FILOT)协议,该协议将在该协议的30年中,向该公司奖励总计1000万美元的财产税减免。

该设施位于26号州际公路2英里范围内,距离查尔斯顿港和95号州际公路大约27英里。

仲量联行高级董事总经理皮特·皮特罗夫(Pete Pittroff)和高级董事帕特里克·纳利(Patrick Nally)代表卖方进行了谈判。上个月,二人组是经纪团队的一部分,该团队代表Beacon Partners处理以2.01亿美元出售Metrolina Park的交易,Metrolina Park是位于北卡罗来纳州夏洛特市190万平方英尺的物流园区

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