墨尔本投资者在拍卖中出售物业以在不断上涨的市场中获利

墨尔本内西区的一位投资者“希望利用墨尔本不断上涨的房地产市场”以108万澳元的价格出售了他在Yarraville的房屋,比三年前的价格高出12万澳元。这套未装修的三居室房屋位于德鲁街40号 ,最初的指导价为980,000美元至102万美元,但在买家出价105万美元后的一周内上调。

该房屋需要全面翻新或重建,并于周六上午拍卖,指导价为105万至108万美元,预计五名注册竞购者将竞购该房产。

但是,拍卖在几分钟之内就完成了,并且只有一个出价–同一位有兴趣的买家以100.5万美元的价格进行了相同的出价。

它被传递并在不久后以108万美元的价格出售。

这房子是本周末计划在墨尔本进行的803次拍卖之一。

到傍晚,Domain Group从601个报告的结果中记录了78.2%的初步清除率。

Hocking Stuart Yarraville的董事 Leo Dardha出售了Yarraville的房屋,他说新主人很可能将其拆除并重建。

Dardha先生说:“目前,在这样一块土地上,约450平方米的翻新房屋在Yarraville的这个口袋里的售价都在200万元左右。”

他说:“因此,我们看到的是许多当地家庭正在寻找更多这样的购房空间,价格大约为100万美元,以50万美元或60万美元的价格建造新房,但要知道转售价格立即约为200万美元,”他说。 。

在小镇的另一侧, 墨尔本足球俱乐部中场球员杰克·维尼拥有的艾尔伍德投资物业以190万澳元的价格被拍卖,四名竞标者将价格提高了10万澳元。

据报道,在房地产市场炙手可热的情况下,维妮和他的妻子夏洛特(有一个米拉女儿)希望把这套房子卖掉。

经过翻新的位于罗斯柴德大街46号的三居室,三浴室房屋是前Dees的共同负责人在2014年购买的,后来被一家精简的家庭购买。

清单代理的Torsten卡斯帕,从Chisolm&金门埃尔伍德说,这是上周六四次拍卖,现在差不多都卖了储备之一。

他说:“我们仍然看到房地产供不应求,目前毫无疑问正在推动价格上涨。”

不过,他说,另一个周末强劲的拍卖结果将导致未来几个月内更多房产进入市场。

“我认为人们会注意到这些强劲的结果,而一直在等待观察市场行情的卖家可能已经意识到这是一个卖出的好时机,在接下来的几个月中,我们可能会看到更多的产品进入市场, “ 他说。

在墨尔本东南部的惠勒斯山(Wheelers Hill)上,一套带游泳池并享有丹德农山脉美景的豪华四卧室三浴室房屋在拍卖会上以319.5万美元的价格售出,比保留价高出近40万美元。

格兰切斯特路35号(Grantchester Road)的豪华住宅位于四个楼层,设有顶楼书房和四车地下室车库,还设有带青少年休闲区的儿童房以及带水下窗户并俯瞰游泳池的专用剧院。

麦格拉思博士山(McGrath Box Hill)的夫妻团队克里斯·曹(Chris Cao)和艾莉·龚(Ellie Gong)列出了这栋有8年历史的房屋出售,并说有两个当地家庭在拍卖日争夺钥匙。

曹先生表示,最近几个月,他看到该地区许多大型家庭住宅的售价远远超出其储备。

“我们发现购房市场目前非常强劲。但是我们没有看到那么多的投资者。我认为,在边界开放之后,我们将在整个市场上看到更大的实力,”他说。

与此同时,在该市西部的梅德斯通(Maidstone),一处已故的土地已成为一个家庭的住所已有50年,以锤子的价格售出,价格为986,000美元,比底价高出111,000美元。

共有60人观看,有四名活跃的竞标者推高了Pullar Street 14号的这套三居室房屋的价格,远高于卖方的期望–三个兄弟姐妹,代表他们的父母出售房屋。

该房屋由一位计划将其拆毁并建造两三座排别墅的建筑商买下。

“对于供应商而言,这是非常激动的一天。这是家庭住所已有50年了。但他们都非常高兴的结果,”上市代理人说帕特里克Jamroz雷白塞登。

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