大家好，慧慧来为大家解答以上问题武汉二手房过户费用，在武汉二手房夫妻过户费用是多少很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一、办理条件

如果夫妻双方想转移房屋所有权或者夫妻离婚需要转移房屋。

二、办理材料

(1)夫妻之间的房屋转让：

1.最初的注册申请。

2.申请人的身份证明。

3.房屋所有权证原件。

4.房屋所有权协议原件或转让协议原件。

5.婚姻关系证明。

(2)夫妻离婚及房屋过户：

1.最初的注册申请。

2.申请人的身份证明。

3.房屋所有权证原件。

4.离婚证、民政部门备案的离婚财产权属协议，或人民法院生效法律文书。

5.房屋登记表和房产平面图两份。

三、办理流程

1.夫妻双方准备登记材料并向房地产交易管理中心提出书面申请，提交原件和复印件，接受查询；

2.登记机关进行初审，买卖双方缴纳各种税费；

3.登记机关出具受理通知书，经审核同意，领取房产证。

四、办理费用及时限

(1)办理时限：3个工作日。

(2)所需费用：

1.交易手续费：

2元/，非住宅5.5元/；(婚姻关系中的房屋过户免收交易手续费)。

2.交易印花税：

交易额的0.05%。

3.土地收益：

按房屋所划拨土地的占地面积、等级、用途缴纳。

4.个人所得税：

应纳税所得额为20%；(亲属无偿赠与并办理减免手续后免征个人所得税)。

5.营业税及附加：

根据普通住宅或非普通住宅和使用年限的不同情况，个人住宅按5.7%全额，差额征收或免征，单位住宅按差额5.7%征收；非居民按差额5.7%征收(亲属无偿赠送并办理减免手续后，免征营业税及附加)。

6.契税：

收取标准评估价与交易申报价之间较高价格的4%。

7.土地增值税：

个人无偿捐赠非住宅存量房和单位无偿捐赠存量房，办理减免手续后免征土地增值税。

8.房屋登记费：

每套房子80元，每套非房子550元。

9.许可证印花税：

每张5元。

10.工作成本：

每本10元

本文到此结束，希望对大家有所帮助。