大家好，小庞来为大家解答以上问题，房贷利息5.39有必要转lpr吗，房贷利率5 39要不要转lpr很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、房贷利率是5.39还是5.88，或者更高，跟房贷要不要转成LPR关系不大。

2、当抵押贷款的存量转换为LPR时，利率浮动值包括原抵押贷款利率的浮动比例或折扣。

3、比如房贷利率为5.39%，LPR折算后的浮动值为59个基点(5.39%-4.8%)；如果房贷利率为5.88%，浮动值为108个基点(5.88%-4.8%)。

4、同样，如果原房贷利率在基准利率基础上享受优惠，实际利率仅为4.65%，那么LPR转换后的浮动值为-15个基点。

5、即折算后的利率仍可享受15个基点的优惠。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。