第2套房子100万交税多少视频(第2套房子100万交税多少)

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1、第二套房子100万的话,纳税比例是根据房子的面积来确定的,尤其是房产契税的标准有高有低。面积比较大的,1.5%;面积比较小的话是1%。如果你想买的第二套房子总价100万,面积不到90平米,基本小于房子的成本。比如印花税总共才几百元,所以总共要花1300-1500元。

2、首先,买第二套房子需要缴纳契税。契税的征收标准是3%,一百万的房子需要交3万的契税。其次,你需要缴纳个人所得税。第二套房子的个人所得税是1%,也就是说一百万套房子需要缴纳1万元的个人所得税。另外需要缴纳营业税,但是如果购买的房屋使用年限超过2年,就不需要缴纳营业税,还需要缴纳印花税,一般是0.05%。其实房子的税费要根据房子的面积和具体年限来定。

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