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1、申请廉租住房租金补贴或实物配租，应当以家庭为单位，同时符合下列条件： (一)申请人必须具有本市城镇户籍，并在本市居住；(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入和家庭资产符合规定标准。具体标准按我市每年向社会公布的标准执行。第五条老年人、重度残疾人(以下简称重度残疾人)、患严重疾病人员、租住危旧房面临拆迁的家庭，可以申请实物配租。实物住房不足时，可以采取租金补贴的方式过渡。其中，老年人是指申请的家庭成员中至少有一人60周岁以上(含60周岁)。重度残疾人是指申请家庭成员中被残联认定为重度残疾人的人员。患有严重疾病的家庭是指患有以下疾病或做过以下手术的家庭成员：具体为慢性肾功能衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换术、冠状动脉搭桥术、颅内肿瘤开颅术、重大器官移植手术、主动脉手术等。家庭成员是否患有上述疾病，需要出示医疗机构提供的证明。租住危房是指申请家庭租住，经有资质的房屋安全鉴定机构鉴定为危房的房屋。面临拆迁是指申请家庭住房已纳入区县建委(房管局)颁发的房屋拆迁许可证确定的拆迁范围，并在拆迁范围内发布了拆迁公告。家庭成员之间应当有法定的赡养、抚养或者扶养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。根据民政部门出具的《北京市城市居民最低生活保障金领取证》上标注的人口身份证明，为家庭成员申请低保；其他不属于最低生活保障对象的家庭成员认定如下： (一)配偶；(2)父母；(3)未成年子女；(4)已成年但不能独立生活的儿童；(五)父母双亡，祖父母或者外祖父母为监护人，未成年或者成年但不能独立生活的孙子女、外孙子女；(六)根据本条原则和相关程序认定的其他人员。有1名残疾人的家庭按2人计算。家庭是指所有家庭成员租住的公有住房及其拥有的私有住房，住房面积按使用面积计算。公房出租的，使用面积以《公有住房租赁合同》标注的出租面积为准；住私房的话，《房屋所有权证》标注的建筑面积除以1.333。家庭申请2套及以上住房的，住房面积应合并计算。下列住房面积纳入申请家庭住房面积核定范围： (一)家庭成员全部拥有私有住房(含已购公房)；(二)所有家庭成员按照本市规定的租金标准租赁住房；(三)被拆迁房屋所有人家庭成员的安置情况；(4)集体土地上家庭全体成员所有的正式房屋；人均住房面积计算公式：申请人户籍所在地现住房面积同一《租赁合同》或《房屋所有权证》住房下的长期共同居住人口(共同居住人口在其他地方有住房的除外)申请家庭成员在其他地方的住房面积申请家庭人口。对于居住自建房、单独设户、在其他地方没有正式住房的家庭，自行拆除自建房或者承诺出租的，可以申请廉租房。家庭向区(县)住房保障管理部门申请腾退原住房后，可按无房户配租廉租住房；申请父母子女自有或承租住房的家庭，家庭人均住房面积符合廉租住房申请标准的，可以全额租住廉租住房。家庭收入是指家庭成员申请当月前12个月的全部家庭收入的总和，包括工资、奖金、津贴、补贴、各种入

2、除拆迁补偿和房屋折价外，家庭净资产总额中的现金、有价证券、投资(含股份)、存款、贷款等项目之和不能超过民政部门规定的社会救助对象家庭收入认定标准。

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