对于业主来说，浴室通常是家中最容易被忽视的房间，但对于买家来说，它通常仅次于厨房。“在家中拥有一个功能良好且美观的浴室至关重要，特别是如果您想吸引海外买家，”BlackDiamondzPropertyConcierge的MonikaTu说。

“大多数买家会先看厨房，然后再看浴室。如果这不符合要求，那么它们可以立即关闭。

“有时人们有一个美妙的家，却忘记了浴室。然而，当人们来检查或观看图像时，他们需要想象自己在美丽的浴缸中放松，或者被品质和奢华所包围。”

Tu目前在太平洋公路5702/500号StLeonard的新塔TheLandmark上出售一套473平方米的四居室顶层公寓，指导价为1850万美元，正如你所料，三间浴室都是富丽堂皇。

主浴室设有加热大理石地板、抛光黄铜功能、大理石盆和凹槽玻璃。

该建筑最近完工，但内部尚未完全装修，买家仍有机会选择更改瓷砖或配色方案。

她说现在很多人都在装修，浴室设计的趋势正在迅速发展。但是，如果人们有空间，一个漂亮的独立式浴缸仍然是至高无上的。

“我们看到的另一件越来越多的需求是智能马桶，”艾伦说。“座椅会自动升起，它会清洁、干燥和冲洗，并完成您可能需要的一切。

“除此之外，加热地板和毛巾架也很受欢迎，同时对分层照明的需求也很大，以营造多种氛围和不同的环境。

“只有几盏筒灯的日子已经一去不复返了——现在我们看到了嵌入式LED照明、增添奢华感的装饰性吊坠，以及梳妆镜周围的壁灯，通过调光器和夜灯营造出珠宝效果。”

现在有更多种类的瓷砖和石膏可用于浴室，水槽和水龙头的款式、颜色和材料比以前更广泛。

Revamper的设计师亚历克斯·斯通(AlexStone)表示，盥洗盆流行柔和的粉红色，如粉红色、绿色和米色，以及哑光饰面。

黄铜的彩色金属水龙头也很时尚，拉丝镍、青铜色和黑色的需求量也很大。

“世纪中叶的现代风格仍然是浴室的流行趋势，许多人仍然喜欢带有大量白色和灰色的汉普顿风格，而保持浴室光线明亮总是很好，”斯通说。

“我们还看到了许多不同的纹理，水磨石地板和不同的瓷砖铺设模式——不仅仅是垂直或水平，而是人字形图案或以不同的格式和图案堆叠。但这一切都是为了创造一个宁静而舒适的家庭度假。”

在拜伦湾附近的班加洛出售的昆士兰六居室遗产房屋中的四人的主浴室就是一个很好的例子。它的地板上有定制的手工瓷砖图案，一个老式的爪足浴缸和吊灯，自然光从全长玻璃射入，俯瞰郁郁葱葱的植物。

McGrathByronBay的销售代理WillPhillips说：“当业主装修时，她希望浴室能够与房子和该地区的风格相呼应。”

“她的愿景是创造一个感觉就像一个豪华的日间水疗中心的房间，周围环绕着玻璃、植被和热带雨林。”

这座房子位于SunnycrestLane20号，以500万美元的指导价出售，最初位于北昆士兰，为1984年热播的澳大利亚电影TheCoolangattaGold中的一些场景提供了背景。它于1989年被运到班加洛。

斯通说，通常，如果有空间，主卧室的步入式衣柜通向浴室也是可取的。“当然，这一切都取决于空间，但如果它们可以连接在一起，并且你可以通过步入式进入浴室，那是最可取的。”

墨尔本Toorak的三居室现代住宅的布局就是一个很好的例子。主卧室由大卫爱德曼建筑师设计，设有超大步入式更衣室，一直延伸至三间浴室中最宽敞的一间。

RTEdgarToorak经纪人MichaelEbeling说：“浴室全是大理石，淋浴间的防溅板上铺有瓷砖，哑光黑色环绕、水龙头和淋浴玫瑰花都非常流行。”“它的更衣室是我这辈子见过的最好的。”

这所房子本身位于1ASelwynCourt，拥有由AnoucheDesign设计的室内设计，由JackMerlo设计的花园，靠近村庄、学校和交通设施。它以450万至495万美元的指导价出售。

然而，浴室始终是一个引人注目的功能。“人们真的希望在那个空间里有一种无缝的奢华感觉，”唐娜艾伦说。“使用大理石和美丽的天然石材确实有助于创造这一点。”