2022年1月6日整理发布:广东某置业经理称新年买房横幅的售楼处前来看房的顾客们络绎不绝

导读2022年1月6日整理发布:我们准备了小零食、奶茶、红包打算吸引顾客,但现场情况比我们想象的好得多。广东某置业经理对中新网表示,元旦假期

2022年1月6日整理发布:“我们准备了小零食、奶茶、红包打算吸引顾客,但现场情况比我们想象的好得多。”广东某置业经理对中新网表示,元旦假期3天,挂着“元旦钜惠,新年买房”横幅的售楼处,前来看房的顾客们络绎不绝。

“但目前只是前来咨询、带看的比较多,真正签约的意愿不算特别高。”上述置业经理表示,12月份以来,自己部门成交的订单仍是个位数。

中指研究院数据显示,元旦假期房地产市场延续了2021年末市场低温态势。全国重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年同期下降42%,购房者观望情绪浓厚,市场置业信心仍不足。

具体来看,元旦期间,4个一线城市新建商品住宅累计成交25.11万平方米,较去年同期下降24%。二线代表城市元旦期间新建商品住宅累计成交13.74万平方米,同比下降57%;三四线代表城市累计成交1.65万平方米,同比下降58%。

诸葛找房4日发布的《2022元旦全国重点城市成交报告》同样显示,2022年元旦期间,重点10城市新房成交1699套,较2021年12月同期下降60.12%,较去年元旦同期下降56.90%。整体来看,2022年初楼市回温凸显一定的乏力姿态。

“尽管在2021年11、12月政策端接连释放改善信号,短期内带动成交有所回升,但政策对市场的引导作用仍需较长时间消化。”诸葛找房认为。

楼市的调整还需多长时间?中指研究院预计,短期市场调整态势将延续,部分前期调整较早的城市,随着信贷环境的改善以及相关扶持政策陆续落地,市场有望逐渐筑底回升,部分城市3月“小阳春”仍有预期。

“但对于大多数城市来说,市场调整时间或较长,市场恢复动力偏弱,特别是基本面较弱、楼市存量去化压力大的城市,短期购房者置业情绪难有明显改观。”中指研究院表示。

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