Westcore收购4点1MSF工业产品组合

导读 该公司从沃尔顿街资本公司(Walton Street Capital)那里获得了9750万美元的用于购买。Westcore已完成对17个物业的物流组合的收购,该组合

该公司从沃尔顿街资本公司(Walton Street Capital)那里获得了9750万美元的用于购买。Westcore已完成对17个物业的物流组合的收购,该组合涵盖了九个市场的410万平方英尺。航空房地产公司以未披露的价格出售了这些资产。根据公开记录,Walton Street Capital提供了9,750万美元的收购。

仓库位于亚特兰大;芝加哥; 丹佛 加利福尼亚费尔菲尔德;休斯顿 佛罗里达州莱克兰; 圣路易斯; 盐湖城和圣安东尼奥。A级设施在2016年至2020年之间完成。该交易还包括在得克萨斯州的两块土地,总面积超过15英亩。仓库的收集是71%租赁的。最近的交货量占空缺的大部分。

仔细看看

投资组合中最大的物业是I-80物流中心I,II和III,这是盐湖城110万平方英尺的工业园区。这些建筑分别位于约翰·格兰道(N. John Glenn Road)354、350和355。航空航天局与Seefried工业地产合作交付了该项目。面积为521,079平方英尺的III号大楼已完全出租,并作为亚马逊的分销中心。

加利福尼亚州的Solano商业中心位于Fairfield的2200 Courage Drive,占地22英亩。该工厂占地378,405平方英尺,有四个等级的门和69个码头高的门。索拉诺县的记录显示,该资产的售价为5120万美元。

世邦魏理仕副董事长兼董事总经理杰克·弗雷克(Jack Fraker)和执行副总裁瑞安·索顿(Ryan Thorton)代表卖方进行了谈判。Westcore在公司内部有代表。世邦魏理仕执行副总裁Val Achtemeier和高级副总裁Mark McGovern获得了收购融资方案。

本月初,USAA Real Estate以4400万美元的价格出售了位于堪萨斯州Gardner的645,000平方英尺的仓库。Industrial Logistics Properties Trust收购了该资产,这标志着该公司在堪萨斯城地铁中的首次购买。

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