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物业管理专业

物业管理本科专业就业前景非常广阔。物业管理是指物业设施、绿化、卫生、交通、治安、环境容貌等管理项目的维护、维修和整改，并根据物业管理委托合同，受物业业主委托，向物业业主和使用人提供综合性有偿服务。

中文名：物业管理专业

Mbth:物业管理专业

学习年限：四年。

一级学科：管理学

专业代码：120209

大类：工商管理。

主菜

物业管理、物业管理实务、物业管理法规、物业设施设备管理、物业管理信息系统开发、治安管理、建筑安装工程概论、房地产经营与管理、房地产项目规划、社区服务与管理。

培训目标

本专业培养适应物业管理发展需要，具有较高的现代管理理论素养和良好的职业道德，具备物业管理和房地产经营策划的基本能力，熟悉物业管理和房地产相关方针、政策、法规，能够在物业服务企业、房地产开发经营企业、中介机构、事业单位和政府部门从事物业管理和房地产企业经营管理工作的应用型、复合型人才。

培训要求

本专业学生主要学习物业管理的基本理论和方法，接受物业管理的基本训练，具备分析和解决物业管理问题的基本能力。通过本专业的基础训练，学生能够掌握物业管理的基本理论和知识。掌握物业管理的基本技能和系统管理的分析管理技术；熟悉经济建设和物业管理的相关理论、方针、政策和法规，了解现代物业管理的理论前沿、应用前景和发展趋势；具备初步的科学研究和实际工作能力。

课程描述

二、主要学科

管理学、经济学、社区服务与管理、房屋维修与养护技术、物业管理基本政策法规、房地产开发与经营、房地产估价、物业环境规划与管理、公共关系、物业设施设备管理、建筑智能化、物业管理实务、工程维修等。

三。主要课程介绍

1.课程名称：管理学原理

课程介绍：本课程介绍管理学的基本原理和方法，阐述决策、计划、组织、领导、控制、创新等基本管理职能。介绍当今世界管理前沿的最新成果，剖析工业经济时代成熟的企业管理理论，探讨知识经济下的组织创新思路。通过课程学习，帮助学生树立正确的管理观念，掌握基本的管理技术和方法，分析和解决基本的管理问题。

课程主要内容包括：管理学概论、组织文化与环境、管理理论的形成与发展、计划、组织、决策、激励、领导、控制、创新等。

2.课程名称：经济学基础

课程介绍：本课程以微观经济学为主，介绍微观经济学的基本概念、基本原理、研究方法和政策主张。宏观经济学的研究对象主要是一个国家或地区的整体经济。总量分析法用于研究总产出、就业、物价水平、国际收支等经济变量是如何确定的，以及它们之间是如何相互影响的。教学的目的是使学生了解宏观经济运行情况，了解政府的方针政策，具有初步分析经济现象和活动的能力，为学习其他专业课程或进一步深造打下良好的基础。

课程主要内容：导论、第一部分和第二部分。绪论，介绍西方经济学的研究对象和方法。第一部分是微观经济学，主要介绍价格理论、弹性理论、消费者行为理论、生产理论、厂商均衡理论、分配理论、市场失灵和政府干预。以下是宏观经济学，主要介绍宏观经济学的内容和指标，长期宏观经济分析，短期宏观经济分析，宏观经济政策和开放经济中的宏观经济问题。

3.课程名称：经济法

课程介绍：本课程运用经济法的基本原理和方法，研究我国经济管理和经济协调发展过程中发生的法律关系。注重课程与实践的结合，以实际工作中的应用为目标。

主要内容：经济法基础理论、企业法、合同法、工业产权法、证券法、竞争法、产品责任和消费者权益保护法。

4.课程名称：物业财务管理

课程介绍：本课程以管理学和经济学原理为基础，系统研究现代企业财务管理的理论和方法体系。目的是使学生在掌握财务活动及其管理系统的一般规律的基础上，了解财务管理的新概念、新知识，掌握先进的、科学的管理方法，提高财务素养和技能，为企业管理实践和经济活动的分析研究奠定基础。

主要内容：企业财务管理、公司财务分析、项目投资评估与选择、公司资金筹集、资产运营与控制、利润分配与财务预算、企业纳税管理等职能。

5.课程名称：建筑施工

课程介绍：通过本课程的学习，使学生掌握建筑结构原理，根据具体情况选择合理的结构方案进行结构设计，设计小型民用建筑，绘制施工图并熟练阅读。

主要内容：建筑基本要素、民用建筑设计与施工、建筑平面设计、建筑剖面设计、建筑造型与立面设计等。

6.课程名称：物业管理政策法规

课程介绍：本课程主要分析物业管理这一新兴行业的特点，从理论和实践两方面都不同于其他服务行业。

课程的主要内容：业主及业主委员会、物业管理企业、物业管理的委托与招投标、物业服务合同、前期物业管理、房屋修缮管理、物业设备管理、物业综合管理、物业管理经费与财务管理、物业信息管理、居住物业与非居住物业的管理等。

7． 课程名称：房地产估价

课程简介：通过本课程的学习，使学生透彻掌握房地产估价的基本理论和主要方法，并具备一定的实际操作能力，能够独立从事住宅评估业务，掌握商业、办公、宾馆、厂房及其它特殊房地产评估的一般知识，引导并培养学生初步形成对房地产价格的判断能力。

课程主要内容：房地产估价原则、房地产估价程序、市场比较法、成本法、收益法、假设开发法、长期趋势法、路线价法、地价评估以及各类房地产估价案例等。

8． 课程名称：房地产开发与营销

课程简介：本课程以房地产开发项目为研究对象，以相关的政策法规为依据，系统介绍了房地产开发全过程的有关知识和实务。通过课堂讲授、研讨和案例分析，让学生系统学习和了解房地产开发与经营的基本政策、流程和相关工具，并能综合运用这些知识分析和解决房地产开发与管理中涉及的实际问题。

课程主要内容包括：房地产概论、房地产开发与经营环境、房地产市场与预测、房地产开发融资与投资、房地产开发项目的前期工作、房地产项目的建设实施与开发经营、房地产营销、、房地产物业管理等。

9． 物业设备维修养护技术

课程简介：本课程主要培养学生物业设备的基本工作原理和性能，使学生具备对物业设备进行维修养护的基本技能和能力。

课程的主要内容：分为上、下两篇，上篇为物业设备的基础知识，包括给排水系统，供热、供燃气、通风与空调系统，电气系统等；下篇为物业设备维修养护技术，包括给排水与燃气供应系统的维护与管理，供热、通风与空调系统的维护与管理，建筑电气系统的设备维护与管理，建筑消防系统的维护与管理等。

10． 楼宇智能化原理与技术

课程简介：本课程从智能建筑的基本原理出发，就智能建筑的基本理论及设备管理理论进行分析研究，从“管理对象”和“管理者”两个方面讨论了智能建筑综合管理的理论和方法。

课程主要内容：智能建筑概述、智能建筑系统中检测和执行装置、智能建筑设备自动化系统、暖通空调系统、火灾防控系统、保安监控系统、广播音响系统和综合布线系统、智能建筑设备管理的基础管理、智能建筑设备在前期、正式运行和后期三个阶段管理等。

主要专业课程：物业管理概论、建筑概论、房地产开发与经营、市场营销学、管理学、物业管理信息系统开发、物业管理社会学、物业环境管理、物业设施设备管理、楼宇智能化管理、物业质量管理、物业管理发展战略、物业管理实务、房地产金融、资产评估、广告学、公共关系实务、服务营销学、物业管理法规制度与政策等。

从事后勤服务保障管理工作和物业行业监管、社区管理与服务等工作。能在市政房产管理局、各类机关后勤部门、房地产公司、大型商场、高档饭店与宾馆、大型娱乐城、城市住宅小区和工矿企业等行政、事业部门和经营企业从事管理工作，具体包括强弱电维修、给排水、采暖通风系统管理及维修、特种设备运行管理等物业管理工作。具有物业管理基本能力的应用型、复合型高级专门人才。

北京社会管理学院，武汉大学，中国石油大学，青岛理工大学，山东科技大学，北京林业大学，山西大学，内蒙古财经大学，石家庄学院，山东工商学院，安徽宿州学院，通化师范学院，佳木斯大学，河南财经政法大学，长沙学院，湖南信息职业技术学院，芜湖职业技术学院，马鞍山师范高等专科学校，信阳农林学院，山东青年政治学院，福建江夏学院等，

1．凡获得国家承认学历的本专业和房地产经营管理专业专科毕业生可直接报考本专业独立本科段。

2．相近专业（主要包括：经济学、工商管理、市场营销、工程管理专科毕业生报考物业管理独立本科段时，须加试（00168）房地产经济学、（00172）房地产经营管理、（00176）物业管理3门课程。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。